İnşaat Şirketi
İnşaat şirketinizde proje ilerlemelerini, birim satışlarını ve şantiye giderlerini Pharos tek ekranda gösterir.
Hangi dairenin satıldığını, hangi projenin yüzde kaç bittiğini tek bakışta ekrandan canlı izlersiniz.
Panelden Ekranlar
Pharos işletmenizde böyle görünür.
Ekranlardaki isimler ve rakamlar örnektir.
İşinizin Bir Günü
Gün Başlar: Bilgisayarı veya telefonu açtığınızda hangi projenin yüzde kaç tamamlandığı, hangi konutların satıldığı ve teslim tarihi yaklaşan şantiyeler ekranda hazır durur.
Gün İçinde: WhatsApp veya web üzerinden gelen yeni alıcı adayı mesajları doğrudan panele düşer; şantiye gezisi ve örnek daire randevuları aynı merkezi sistem üzerinden yürütülür.
Artık Derdiniz Değil
- Hangi dairenin veya villanın satıldığını, hangisinin opsiyonlandığını karışık Excel tablolarında aramak.
- Şantiye demir, çimento ve işçilik harcamalarını inşaat alanından kopuk, ayrı dosyalarda izlemeye çalışmak.
- Blokların ve projelerin söz verilen resmî teslim tarihlerini veya yasal izin günlerini gözden kaçırmak.
Pharos'un işinizde yaptıkları
Pharos İnşaat Şirketinizde Neler Yapar?
Proje İlerlemesi ve Akıllı Birim Satışı
- Canlı Birim Listesi: Daire, villa veya dükkân gibi tüm taşınmazları tiplerine (1+1, 2+1, 3+1 vb.) ve fiyatlarına göre listeleyin. Birim durumlarını Müsait, Opsiyonlu veya Satıldı olarak canlı izleyin; alıcı isimlerini eşleştirin.
- Şantiye Aşama Takvimi: Projelerinizin ilerleme yüzdelerini temel, kaba inşaat, ince işler ve teslimat periyotlarına bölerek izleyin. Teslimine 120 gün kalan projeler için ana ekranda otomatik uyarılar alın.
- Görsel Satış Grafikleri: Birim satış durumlarını gösteren kat planı grafikleri, proje ilerleme çubukları ve kalan stok değerleri tek bir panelle önünüze serilir. Satış sözleşmelerini sistem üzerinden otomatik üretin.
Maliyet Kontrolü, Taşeron ve Nakit Akışı
- Keşif Bütçesi ve Sapma Analizi: İnşaatın başında belirlenen keşif bütçesi ile gerçekleşen maliyetleri kalem kalem karşılaştırın; hedef aşımı olduğunda sistem erken uyarı versin.
- Taşeron ve Hakediş Takibi: Taşeron sözleşmelerini sisteme girin, hakediş süreçlerini ve gelen ödeme başvurularını izleyin. Günlük şantiye raporlarını (hava durumu, işçi sayısı ve saha fotoğrafları) sisteme kaydedin.
- Gelişmiş Ödeme Planı: Her birim için peşinat, taksit vadeleri ve balon ödeme planları kurun, tahsilatları takip edin. Girecek taksitler ile çıkacak taşeron hakedişlerini harmanlayan aylık nakit projeksiyon raporunu görün.
Alıcı İletişimi, Tercihler ve Alıcı Portalı
- Özel Alıcı Portalı: Konut satın alan müşterileriniz kendilerine özel alana girerek dairelerinin güncel ilerleme fotoğraflarını, yasal izin (ruhsat/iskân) süreçlerini ve kendi ödeme/taksit durumlarını görebilir.
- Müşteri Seçimleri ve Değişiklik Emirleri: Alıcının iç mimari tercihlerini (seramik, mutfak dolabı, parke rengi) sisteme işleyin; müşteri onayı olmadan iş emri dışı değişiklik yapılmasını engelleyin.
- Satış Sonrası Kusur ve Garanti: Teslimat sonrasında müşteriden gelen ince işçilik kusurlarını veya garanti kapsamındaki talepleri dijital liste üzerinden çözülene kadar takip edin.
- Sitede Canlı Proje Vitrini: Şirketinizin kendi web sitesi olur ve doğrudan panelden güncellenir. Tamamlanan ve devam eden projelerinizin tanıtımlarını, kat planlarını web sitenizde sergileyin.
Listede olmayan, inşaat şirketinize veya projelerinize özel bir işiniz mi var? Aşağıya yazın, Pharos’a ekleyip ekleyemeyeceğimizi hemen söyleyelim.
Sıkça Sorulan Sorular
Daire satış durumunu takip eder mi?
Evet. Satış ofisindeki tüm personelin aynı anda canlı görebileceği tek bir dijital birim haritası sunar. Bir daire satıldığında veya opsiyonlandığında tüm ekranlarda saniyesinde güncellenir, çift satış hatası önlenir.
Alıcının 'dairem ne durumda?' sorusuna cevap verir mi?
Evet. Müşterilerinize sunacağınız özel alıcı portalı sayesinde, alıcılar diledikleri an şantiyenin ilerleme durumunu ve ödeme geçmişlerini kendi telefonlarından izleyebilirler.
Birden fazla projeyi aynı anda yönetebilir miyim?
Evet. Farklı şantiyelerinizi, taşeron hakedişlerini ve dövizli ödeme planlarını tek panelden yönetirsiniz.
İnşaat şirketi için ilk yol haritanızı birlikte çıkaralım.
İnşaat şirketinizi anlatın. Ücretsiz yol haritanızı ve kişisel demonuzu biz hazırlarız. Taahhüt yok.
Başvurun